En las profundidades del océano, un grupo de investigadores encuentra un antiguo y misterioso submarino soviético. Curiosos por descubrir sus secretos, deciden explorar el hallazgo, sin saber que han liberado algo aterrador. Pronto, el equipo se da cuenta de que la verdadera amenaza no es solo el entorno hostil que les rodea, sino una extraña y mortal criatura que ha estado aguardando la ocasión perfecta para atacar.

En un viejo y deteriorado edificio de apartamentos en Nueva York, un grupo de inadaptados se enfrenta a la amenaza de la demolición. Los residentes, que han formado una extraña pero entrañable familia, se ven obligados a luchar por su hogar cuando un despiadado desarrollador decide arrasar el lugar para construir un nuevo complejo inmobiliario. Pero todo cambia cuando, de manera inesperada, encuentran a unos pequeños alienígenas mecánicos que aterrizan en su azotea.

Un ex-agente de la CIA, cansado de la vida de espías y conflictos, ha decidido retirarse y llevar una vida tranquila en Florida. Pero su paz se ve interrumpida cuando un grupo de terroristas armados, liderados por un implacable villano, lanza una serie de ataques coordinados por todo el país. Con una agenda de caos y destrucción, estos invasores tienen como objetivo desestabilizar la seguridad estadounidense y sembrar el pánico en la población.