En el bullicioso corazón de Nueva York, un joven llamado Joe acaba de mudarse a un departamento de bajo costo que, al parecer, no solo tiene paredes y ventanas, sino también una peculiar población de inquilinos: ¡una multitud de ratas! Pero no son unas ratas cualquiera, ya que estas pequeñas criaturas tienen personalidad propia y un sentido del humor único. Al principio, Joe se siente un poco abrumado por la compañía no deseada de sus nuevos compañeros, quienes son expertos en escabullirse y hacer travesuras.