Un apurado agente inmobiliario, Jim Evers, está a punto de enfrentar una de sus mayores pruebas cuando se entera de que su esposa, Sara, quiere pasar un fin de semana tranquilo en una misteriosa mansión que ha estado a la venta por años. Sin embargo, lo que comienza como una escapada familiar pronto se convierte en una noche de pesadilla, ya que la mansión está habitada por fantasmas y secretos oscuros.

En un remoto valle de Whoville, los adorables habitantes se preparan para la Navidad, una festividad que celebran con alegría desbordante y una tradición de compartir y regalar. Sin embargo, en la cima de una montaña solitaria vive un ser desagradable y gruñón conocido como el Grinch. Este peculiar personaje, con un corazón que, según la tradición, es "dos tallas más pequeño", odia profundamente la Navidad y todo lo relacionado con ella. Su rencor hacia la festividad es alimentado por recuerdos de su infancia y el desprecio por la bulliciosa felicidad de los Whos.