En un orfanato en ruinas, un grupo de delincuentes es enviado a realizar trabajos comunitarios como castigo por sus crímenes. Sin embargo, lo que parece ser una oportunidad de redención se convierte en una lucha por sobrevivir cuando se dan cuenta de que la propiedad está habitada por un asesino psicópata. Jacob Goodnight, el aterrador y mutado ex-cuidador del orfanato, tiene un oscuro motivo personal para atacar a aquellos que ingresan en su territorio.