En un pequeño suburbio, una familia enfrenta el horror cuando se mudan a una antigua casa que, aparentemente, tiene un oscuro pasado. Roger y su esposa, una pareja feliz y con dos hijos, piensan que han encontrado su hogar ideal, pero pronto descubren que su nueva morada está llena de secretos inquietantes. Desde extraños ruidos en la noche hasta visiones aterradoras, la atmósfera se vuelve cada vez más opresiva.

En una tranquila y aislada colonia de verano, un grupo de jóvenes despreocupados llega para disfrutar del sol, las fiestas y la naturaleza. Lo que parece ser un escape perfecto se convierte rápidamente en una pesadilla. La leyenda de un asesino en serie, conocido como "el madman", acecha a los campistas, y aunque la mayoría de los jóvenes consideran que es solo una historia para asustar, pronto descubrirán que la realidad es mucho más aterradora.