En una pequeña ciudad de Alemania, un joven agente inmobiliario llamado Thomas Hutter es enviado a Transilvania para cerrar un trato con un misterioso noble conocido como conde Orlok. Desde que llega al ominoso castillo del conde, Thomas siente que algo no está bien. Las sombras parecen cobrar vida y el ambiente está cargado de una tensión palpable. Sin embargo, la avaricia profesional de Hutter lo lleva a permanecer y firmar el contrato que permitirá al conde trasladarse a su ciudad.