En un mundo caótico, un ex investigador de la ONU, Gerry Lane, se ve arrastrado a una crisis mundial cuando un virus mortal transforma a la población en zombis hiperagresivos. Todo comienza cuando una infección misteriosa se propaga rápidamente, convirtiendo a personas comunes en criaturas sedientas de sangre en cuestión de segundos. La situación se descontrola y las ciudades se convierten en escenarios de terror absoluto, con hordas de zombis arrasando todo a su paso.

En una ciudad marcada por el peligro y la traición, un joven agente de la CIA llamado Matt Weston es asignado a una tranquila "casa segura" en Sudáfrica. Su misión parece simple: custodiar a un prisionero muy valioso, un ex agente llamado Tobin Frost, que es ahora un traidor en busca de redención. Pero cuando un grupo de mercenarios altamente entrenados ataca la casa en un intento de liberar a Frost, la vida de Matt da un giro inesperado.

En medio de la turbulenta década de 1990, en Ruanda se desata un conflicto étnico devastador entre los hutu y los tutsi. La historia sigue a Paul Rusesabagina, un hutu que dirige un hotel de lujo en Kigali. Mientras el país se desliza hacia el caos y la violencia, Paul se encuentra en una encrucijada ética y moral. A pesar de su origen, tiene la oportunidad de ayudar a cientos de tutsis que buscan refugio de las masacres que están sucediendo en las calles.