En un esfuerzo por encontrar un nuevo comienzo, una madre soltera y su hijo se mudan a una antigua mansión de Nueva Orleans que parecen haber adquirido a un precio de ganga. Sin embargo, pronto se dan cuenta de que hay algo muy extraño —y espeluznante— en su nuevo hogar. Con la ayuda de un grupo peculiar de buscadores de fantasmas, que incluyen desde un carismático guía turístico hasta un excéntrico profesor de paranormal, la familia se embarca en una aventura sobrenatural para desentrañar los oscuros secretos de la mansión.

En un pequeño y rural pueblo de Ohio, un joven llamado J.D. Vance lucha por encontrar su camino en medio de un entorno familiar complicado. La historia se desarrolla entre dos líneas temporales: por un lado, vemos el tumultuoso pasado de J.D., marcado por la crianza de su madre, una mujer llena de pasión pero atrapada en un ciclo de adicción y crisis emocional. A través de flashbacks, se revela cómo su abuela, una figura fuerte y resiliente, juega un papel fundamental en la vida de J.D., brindándole estabilidad en medio del caos.

En una tranquila suburbia, la vida de dos familias se desmorona cuando sus hijas, Anna y Joy, desaparecen misteriosamente. Keller Dover, un padre desesperado y protector, se convierte en el epicentro del caos, enfrentándose al horror de la impotencia al ver cómo el tiempo pasa sin respuestas. La policía, liderada por el tenaz detective Loki, inicia una intensa investigación, pero pronto se topan con un sospechoso enigmático: Alex, un joven con un comportamiento extraño y un pasado turbio que lo hace aparecer como el principal culpable.

En un apacible parque acuático en un pequeño pueblo, la vida parece ser un torrente de diversión y adrenalina. Sin embargo, la tranquilidad se ve interrumpida cuando unos antiguos depredadores resurgen del fondo de un lago cercano. Un grupo de pirañas prehistóricas ha regresado y busca saciar su sed de sangre, dejando a los bañistas en una situación mortalmente divertida.