En un moderno complejo de apartamentos en una ciudad canadiense, el día comienza como cualquier otro hasta que una serie de eventos extraños comienzan a ocurrir. La historia sigue a un médico brillante, pero un tanto excéntrico, que se encuentra atrapado en una peligrosa experimentación biológica. Tras una intervención clandestina destinada a desarrollar un nuevo tratamiento de la impotencia, un parásito es liberado y comienza a propagarse rápidamente entre los residentes del edificio.