En un moderno complejo de apartamentos en una ciudad canadiense, el día comienza como cualquier otro hasta que una serie de eventos extraños comienzan a ocurrir. La historia sigue a un médico brillante, pero un tanto excéntrico, que se encuentra atrapado en una peligrosa experimentación biológica. Tras una intervención clandestina destinada a desarrollar un nuevo tratamiento de la impotencia, un parásito es liberado y comienza a propagarse rápidamente entre los residentes del edificio.
A medida que el extraño organismo busca nuevos huéspedes, las tensiones aumentan y la paranoia se apodera de los inquilinos. Lo que comienza como un brote aislado se transforma en un horror contagioso: los afectados se vuelven violentos y carnívoros, impulsados por un deseo desmedido de propagar la infección. En medio del caos, algunos inquilinos intentan comprender lo que está sucediendo, mientras que otros se ven arrastrados por la locura y la carnicería.
Con una atmósfera densa y una narrativa provocadora, la película cuestiona hasta dónde puede llegar la ciencia en su búsqueda de soluciones a problemas humanos, y plantea inquietantes preguntas sobre el deseo, la violencia y la pérdida de control. Los personajes, atrapados en su propio apocalipsis urbano, deben luchar no solo contra el parásito, sino también contra sus propios demonios internos en esta inquietante mezcla de terror y crítica social.