En un mundo donde la telepatía y la manipulación mental son realidades inquietantes, un grupo de individuos con habilidades psíquicas, conocidos como "scaners", se convierte en el centro de un oscuro experimento gubernamental. La trama sigue a Cameron Vale, un joven solitario que descubre que posee estas capacidades, aunque al principio no comprende la magnitud de su poder.

En un caluroso verano en una vibrante ciudad, un grupo de amigos decide escapar de la rutina y pasar un fin de semana en una cabaña apartada. Todo parece perfecto mientras disfrutan de barbacoas y risas junto al lago. Sin embargo, la diversión se ve interrumpida cuando una serie de apagones comienzan a afectar la zona, creando un ambiente incómodo y misterioso. Lo que parecía ser una simple falta de electricidad pronto se convierte en un caos, y la tensión entre los amigos comienza a aumentar.

En un moderno complejo de apartamentos en una ciudad canadiense, el día comienza como cualquier otro hasta que una serie de eventos extraños comienzan a ocurrir. La historia sigue a un médico brillante, pero un tanto excéntrico, que se encuentra atrapado en una peligrosa experimentación biológica. Tras una intervención clandestina destinada a desarrollar un nuevo tratamiento de la impotencia, un parásito es liberado y comienza a propagarse rápidamente entre los residentes del edificio.