En un suburbio tranquilo de Nueva York, la familia Lutz se muda a una hermosa casa a orillas de un lago. Sin embargo, pronto descubren que su nuevo hogar esconde un oscuro secreto. Atraídos por su encanto, no pueden ignorar los escalofriantes rumores de su pasado: el lugar fue escenario de un brutal asesinato que tuvo lugar años atrás. A medida que los Lutz se asientan, extraños fenómenos empiezan a manifestarse. Puertas que se cierran solas, voces susurrantes en la oscuridad y una inquietante sensación de vigilancia que parece acechar a cada miembro de la familia.
El patriarca, George, lucha por mantener la cordura mientras la casa comienza a tomar control sobre él, alimentando sus miedos y frustraciones. Su esposa, Kathy, y sus hijos también se ven arrastrados al caos, experimentando visiones aterradoras que desafían la lógica. Los espíritus que habitan la casa se vuelven cada vez más agresivos, tratando de desgastar la unidad familiar y sembrar el terror en su día a día.
Con el tiempo, George se convierte en un extraño para sí mismo, siendo dominado por la malevolencia del lugar. El amor de Kathy por su familia se pone a prueba mientras debe decidir si seguir luchando por su hogar o escapar de la oscuridad que amenaza con devorarlos a todos. En una carrera contra el tiempo, la familia debe encontrar la manera de liberarse de la casa antes de que su historia trágica se repita.