Un grupo de individuos es convocado a una mansión gótica con un oscuro pasado para participar en un experimento sobre el miedo. La ambiciosa psicóloga Dr. Eleanor Vance, que busca comprender la naturaleza del terror, se siente intrigada por la invitación, aunque también atormentada por los ecos de su propia infancia. Junto a ella, se encuentran otros personajes: el escéptico y sardónico Luke Sanderson, el atractivo pero enigmático Theo, y el desconcertante anfitrión de la mansión, el Dr. David Marrow.
A medida que la noche avanza, los tres invitados comienzan a experimentar fenómenos paranormales que desafían cualquier explicación lógica. Puertas que se cierran solas, susurros que resuenan en la oscuridad y alucinaciones visuales ponen a prueba la cordura de cada uno. Eleanor, impulsada por un deseo de descubrir la verdad tras las sombras de la mansión, se siente cada vez más atraída hacia una oscura historia de amor y traición que se entrelaza con el destino de quienes fueron víctimas de la casa.
La atmósfera se vuelve cada vez más opresiva y peligrosa, llevando a los personajes al límite de su resistencia emocional y mental. En una espiral descendente hacia el pánico, deberán enfrentarse a sus propios demonios internos y a la reveladora verdad acerca de la mansión. Al final, la línea entre la realidad y la locura se desdibuja, desatando un terror que desentierra secretos que nunca debieron ser revelados.