En un tranquilo vecindario de Georgetown, una madre soltera, Chris MacNeil, enfrenta la angustiante transformación de su hija de 12 años, Regan. Lo que comienza como un simple caso de trucos infantiles y juegos extraños se convierte rápidamente en una pesadilla aterradora cuando Regan empieza a mostrar signos de posesión demoníaca. Su comportamiento se torna errático y violento, y pronto, los médicos quedan perplejos ante su súbita deterioración física y mental.
Desesperada por respuestas, Chris busca la ayuda del clero, llevando su caso a un sacerdote que se encuentra en crisis de fe, el padre Karras. Este sacerdote ha estado luchando con la muerte de su madre y su propia incredulidad en el poder del mal. A medida que las manifestaciones sobrenaturales en Regan aumentan en intensidad —desde un lenguaje profano hasta levitaciones inimaginables—, Karras se ve obligado a enfrentarse a sus propias dudas mientras investiga el fenómeno.
Finalmente, Karras solicita la autorización para realizar un exorcismo, un acto que lo llevará al borde de la locura y pondrá a prueba su fe y su vida. La lucha culminante entre el bien y el mal se desarrollará en una batalla visceral y desgarradora, revelando no solo la fuerza siniestra que ha poseído a la niña, sino también el poder redentor de la fe misma. A medida que el horror se desata, los límites de la sanidad mental se ponen a prueba en esta inquietante exploración del terror más profundo.